1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.3%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+10.3%
四谷サンハイツ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 137戸 / SRC造
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4階 / 76.51㎡の場合
相場
7,676万円
100.3万円/㎡
5,207
6,853
8,498
10,144
AI査定結果
推定相場価格
7,676万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,853万円〜8,498万円
89.6万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
四谷サンハイツ
7,980万円（104.3万円/㎡）/ 4階 / 76.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | 7,980万円 | 104.3万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/11 | 8,780万円 | 114.8万円 | 12階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,580万円 | 78.7万円 | 9階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/30 | 1,480万円 | 79.4万円 | 11階 | 18.63㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/12 | 1,580万円 | 78.7万円 | 10階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | 四谷サンハイツ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 7,980万円 | 104.3万円 | 76.51㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 6,990万円 | 113.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トキワパレス 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,299万円 | 104.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 6,790万円 | 84.0万円 | 80.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 5,000万円 | 79.6万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,299万円 | 117.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、新宿区では10.3%上昇しています。
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